Les unitats modulars de tractament d'aire (ALU) s'utilitzen normalment en sistemes amb cabals d'aire elevats (normalment superiors a 10.000 m³/h), d'aquí la seva gran mida. En els edificis moderns, a causa de les limitacions imposades pels promotors o propietaris pel que fa a la inversió i la funcionalitat, les sales d'equipaments solen ser molt petites. Això pot dificultar o dificultar l'eliminació de components que requereixen manteniment i neteja habituals, com ara refrigeradors de superfície i filtres, a causa de l'espai insuficient. En alguns edificis, les vies d'accés de manteniment d'equips dissenyades originalment s'obstrueixen després de la construcció, cosa que dificulta l'accés per a la substitució o reparació d'equips.
Per tant, durant la construcció, és crucial garantir un ampli espai i accés per al manteniment. A més, a l'hora de seleccionar i demanar equips, es pot demanar als fabricants que modifiquin l'estructura de l'ALU en funció de les condicions específiques de la sala d'equips, com ara dissenyar el refrigerador de superfície amb tubs-muntats laterals.
